買賣房屋流程，大致可分為以下4步驟： ️ STEP1. 付斡旋或要約書 當買方展現誠意有意願購買，就需付一筆斡旋金來確認買賣，在成交時會成為價款的一部份。 另外，賣方也可要求提供要約書，買方沒有履行就會有賠償責任。 而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明
巴西龜會咬人。 牠們沒有攻擊性，但性格普遍暴躁，如果感到不適或受傷，或把你的手誤認做食物，就可能咬人導致流血及皮肉破損，被咬過的飼主一致表示非常痛!
你也經歷過第一次交車的興奮嗎？那你知道交車要進行哪些儀式嗎？聽說要包紅包、去廟裡拜拜？那該怎麼做才可以祈求未來行車順利？我們整理了交車儀式，與交車該需要注意的小細節。如果你是最近要買車，或朋友要買車的人，就趕快跟著我們一起往下看吧!
具体来说，突出是指某个物体在整体中出现了异于寻常的突出部分，使得它显得更加突出。 突出物体的特征往往是与周边物体产生很大反差的。 例如，当我们观察一幅画时，如果其中有某个物体的颜色比其他物体更加明亮鲜艳，或者是它的大小更加突出，我们 ...
中国共有68位上榜，其中，东南大学附属中大医院心身医学科主任袁勇贵教授榜上有名，这是继去年上榜之后，袁勇贵教授再次入选全球范围内的最佳心理学科学家排行榜。
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洗衣機上排水是非常常見的，因為這是 當下滾筒洗衣機最常見的排水方式。 所謂上排水其實就是指 排水口在洗衣機的上部 ，是突破 「水往低處流」 的物理現象，通過 水泵 提升廢水，然後排出，最終實現洗衣機的正常運轉。 這種設計最早是源於 歐 洲，歐洲國家喜歡把排水管設計在 60-90cm 位置，於是有了上排水的滾筒。 而國內最初使用從 日本引進的的是雙桶波輪洗衣機，也就是下排水設計。 優點： 1.節約用水 因為是上排水的設計，因為洗衣機排出來的水可以做到 循環再利用 ，是完全可以通過把排水管水裝到容器里，做到 二次利用 ，例如像沖馬桶之類的。 但這樣的設計是好的，只不過在國內並沒有人買帳，因為沒人用二次排水來沖馬桶，因為屬於 「雞肋」 設計，但不能否認設計是很優質的。 2.不受地漏限制
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